Este proyecto es remitido, a la Comisión de Legislación y Reglamento de la Junta Departamental de Salto, relativo a autorizar la construcción de un edificio por encima del coeficiente y la altura autorizada por el Decreto 6593/2016.
Consideramos muy importante la aprobación de la construcción del edificio que se encuentra en las intersecciones de calle Artigas y 18 de Julio en nuestra ciudad.
Este proyecto viene desde el año 2011, y ha habido varios intentos de reflotarlo, pero no ha tenido éxito porque no han habido inversores. En estos momentos, los arquitectos aseguran que se encuentra el dinero para la construcción del edificio. Los inversores son salteños, entre 25 y 30 personas, que apuestan al mejoramiento urbanístico de la ciudad.
Con la venia, otorgada este 20 de mayo de 2021 en la Junta Departamental, permite a la empresa constructora continuar los trámites administrativos, y estiman que las obras comenzarán en el plazo de 3 a 4 meses siguientes.
Constituye un gran aporte para la ciudad y el Centro, siendo su construcción la ocupación de mano de obra departamental, tan necesaria en estos momentos críticos. De conversaciones mantenidas con la empresa constructora, los jornales se van a generar directamente entre 30 o 50 y de forma indirecta se estima 30 mil, con dinámica importante en rubros afines, como ferretería, areneras, herrerías, distribuidoras de aluminio.
Urbanísticamente esta construcción es necesaria, para salvaguardar la salud de la población aledaña y de todos los salteños. Como es de público conocimiento quienes transitamos por la zona céntrica, observamos que esta obra se encuentra paralizada, desde hace más de 7 años, generando inconvenientes de tipo ambientales, edilicios y de
seguridad, ya que se encuentra en condiciones que son perjudiciales para la salud de la población por la proliferación de insectos, así como la seguridad en el tránsito de los transeúntes.
De la reunión mantenida con la firma constructora, surge que el área a construir son 5.800m2, con una inversión total estimada es de 8 millones y medio de dólares y el plazo de la obra es de 24 meses. En lo que se refiere al edificio consiste de 18 niveles, en 2 niveles: planta baja y primer piso serán destinados a oficinas o locales comerciales dependiendo del destino final que le de la persona que alquile el local. Tendrá 14 niveles de viviendas con 3 apartamentos por nivel, totalizando en 42 apartamentos, de los cuales 28 son de 3 dormitorios y 14 de 1 dormitorio, en el último nivel 2 barbacoas.
Comisión de Legislación y Reglamento
Carolina Palacios
Edila Frente Amplio
Aprobación de la construcción del edificio de calle Artigas y 18 de Julio
